Vente maison 208 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Taponnat-Fleurignac (16110)

iad France - Thomas Audoin vous propose: Pavillon Moderne - 3 Chambres - Terrain Spacieux
Bienvenue à Taponnat-Fleurignac, dans ce pavillon moderne construit en 2025 offrant une atmosphère contemporaine et des prestations de qualité.
Doté d'un vaste salon, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau/bain, d'un WC séparé et d'une buanderie, ce pavillon saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de tranquillité. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille.
La distribution des pièces sur un même niveau confère une convivialité et une praticité indéniables à l'ensemble de la maison. La luminosité présente dans chaque pièce crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
Situé sur un vaste terrain de 958 m², ce pavillon offre un grand espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Avec une architecture moderne et une façade élégante, cette maison neuve saura séduire les amateurs de design contemporain.
La résidence fermée assure sécurité et tranquillité aux habitants.
Si vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre, ce pavillon est fait pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier !
Venez découvrir cette pépite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Audoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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THOMAS AUDOIN - IAD

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