Vente maison 349 900 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Talange (57525)

TALANGE:
Venez découvrir cette maison individuelle située à Talange, ville calme et prisée, proche des axes autoroutiers et du futur centre hospitalier.
Cette maison entièrement rénovée en 2022, comprend au rez de chaussée : une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche italienne, deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour donnant accès sur le toit terrasse.
A l'étage : une grande suite parentale de plus de 40 m² avec dressing, baignoire et WC.
Cette maison bénéficie de climatisation dans chaque chambre et le salon.
Au sous sol : une buanderie , un espace atelier, deux pièces supplémentaires et 2 garages.
A l'extérieur : 2 terrasses et un jardin viennent compléter la maison.
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Arsenal Immobilier Le Chemin Le Plus Court Vers Votre Maison : 03 87 17 06 35

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Prix de vente : 349 900 €

Prix au m² : 3 181 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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