Vente maison 225 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

Taden (22100)

iad France - Sacha Delaunay vous propose: ** NOUVEAUTÉ **
Laissez-vous séduire par cette charmante maison non-mitoyenne offrant de nombreux atouts et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
À l'étage, un large palier dessert trois chambres. Vous y découvrirez également une salle d'eau avec WC, et un grenier qui peut-être aménagé.
La propriété comprend également un grand sous-sol et une véranda indépendante.
Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser cette maison aux beaux volumes selon vos goûts et vos besoins.
Située à seulement 5min en voiture du centre de Dinan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie familiale.
** Visite virtuelle sur demande **
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Delaunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 947931531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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SACHA DELAUNAY - IAD

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