Vente maison 180 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

Sublaines (37310)

iad France - Eric Vallet vous propose: Maison facile à vivre, idéale pour votre famille
Cette maison, située au calme dans le village de Sublaines, offre un cadre agréable et fonctionnel.
Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine et des WC.
Étage : trois chambres confortables, une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un carport pour votre voiture, d’une place de stationnement, ainsi que d’un sous-sol (non accessible aux véhicules).
Un rafraîchissement des peintures est à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût. La cuisine est également à aménager selon vos envies.
Cette maison est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 537 392 367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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ERIC VALLET - IAD

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