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Vente maison 299 500 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Stains (93240)

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  • 2 723 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Andréa DE ALMEIDA - iad

Andréa DE ALMEIDA - iad

8 avis
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Description

iad France - Andréa De Almeida vous propose: À VENDRE – Maison familiale 5 pièces – 100 m² – Stains (93)
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, maison familiale bien entretenue et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée :
Véranda d’entrée, double séjour avec accès terrasse, grande cuisine de 20 m²
1 chambre, salle de bain rénovée.
À l’étage :
2 chambres sous combles, palier aménagé en bureau, salle d’eau
Annexes :
Sous-sol partiel, double garage, jardin à l’avant, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle
Les + du bien :
Cuisine spacieuse et agréable
Proximité immédiate des transports et commerces
Idéal pour une famille
Vous cherchez une maison familiale dans un quartier calme et proche de tout ? Ne cherchez plus !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa De Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891285462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1813391 - Réf Superimmo : ANVXZ47S0
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 2 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 334 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 10 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2025.

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