Vente maison 208 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Cette maison en brique à haute performance énergétique est située à 5 minutes à pied de l'hotel de ville de Sotteville-lès-Rouen, des commerces, du métro et de la place du marché. Elle offre sur 110 m2, 4 chambres, 3 pièces d'eau avec wc, du rangements et des espaces de stockage, la place pour stationner deux véhicules.
Idéale pour une famille avec adolescents qui pourront avoir un étage à eux.
Vous y accédez par le jardin aménagé et agrémenté de deux terrasses dont une couverte, donnant accès sur le salon et une cuisine d'été- buanderie. Au niveau supérieur vous bénéficiez d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage deux chambres, une salle de douches avec wc, puis deux autres chambres sous combles avec une salle de bains et wc.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2024. Installation électrique refaite à neuf. Les seuls travaux à prévoir seront pour les pièces d'eau néanmoins fonctionnelles.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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