Vente maison 77 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sillé-le-Guillaume (72140)

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700 €/m²
Exclusivité

AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume

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Description

L'AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en au coeur de la ville de SILLE LE GUILLAUME (72), cette charmante maison à proximité immédiate de la gare et de ses commodités (Maison Médicale, pharmacies, petits commerces). En grande partie rénovée et composée de 4 chambres, ce bien saura vous séduire. Pour cela rien de mieux que de venir visiter et y découvrir : - Au RDC : une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc et un escalier pour accéder à la cave voûtée. - Au 1er étage vous pourrez apercevoir 2 chambres (10 et 14 m²), une salle d'eau avec wc et une pièce sans fenêtre de 9 m² pouvant être une chambre à aménager ou un bureau. - Au 2ème étage, le palier dessert un bureau de 7 m², une salle de bains et deux chambres. La maison est reliée correctement au tout à l'égout et elle a été rénovée il y a 5 ans par des professionnels. Pour répondre à vos questions ou simplement programer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 76 15 24 00 ou par courriel : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Mondineu agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : Le Mans- RSAC N° 991 020 504 auprès de la SAS VITIS IMMO. Anne-Sophie BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 466 484 - LAVAL.

Maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 3881 - Réf Superimmo : ANVXW2ND2

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Caractérisques

Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 700 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Siren : 843283979