Vente maison 249 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sibiril (29250)

50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE et EN EXCLUSIVITE, cette maison individuelle d'environ 110 m² rénovée en 2024. Ce joli bien a été rénové avec goût pendant un an avec sous-sol complet sur un terrain de 625 m².
A quelques pas des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un premier achat ou une maison pour voir grandir vos enfants, elle vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
Cette maison en rez-de-jardin, vous propose un bel espace de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, avec ilot central et beaucoup de rangements, un salon/séjour lumineux plein sud. Le volume de cette pièce est intéressant avec un accès sur la terrasse en bois et sa vue panoramique sur les champs. Vous y trouverez également une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. En complément, un WC indépendant avec lave mains. Toutes les huisseries sont neuves, isolation et électricité repris entièrement.
Un grand sous-sol de 75m² pourra accueillir plusieurs voitures, créer un atelier de bricolage et dispose d'un espace buanderie/chaufferie.
Un escalier vous amènera à l'étage, où le couloir dessert deux chambres, un bureau et votre future salle de bain. En effet, cet espace est à faire.
Un parking situé devant la maison, vous permettra de stationner aisément votre véhicule.
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Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06 42 15 46 40
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 264 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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50/50 IMMOBILIER

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