Vente maison 315 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sevran (93270)

Venez découvrir ce charmant pavillon situé dans un secteur pavillonnaire et tranquille de Sevran, proche de la gare du Vert-Galant, des écoles, et à proximité immédiate du parc de la Poudrerie.
Le bien se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée :
Un garage fermé , une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux et un WC indépendant.
• À l'étage :
Trois belles chambres offrant de beaux volumes ainsi qu'une salle de douche.
• À l'extérieur :
Un agréable jardin, une terrasse, ainsi qu'une dépendance située à l'arrière du terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de rangement, bureau, etc).
Les plus :
-Volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres, porte de garage et portail motorisés
-Quartier pavillonnaire calme
-Accès rapide aux transports, commerces, et au Parc de la Poudrerie
-Dépendance au fond du jardin
Cette annonce référence 294891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 864 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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ANTHONY LOPES - BSK IMMOBILIER

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