Vente maison 199 900 €

110 m²

6 pièces 6 p

Servins (62530)

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1 817 €/m²
Exclusivité

Sebastien BACQUET - iad

66 avis

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Description

iad France - Sebastien Bacquet vous propose: En exclusivité
Ancien corps de ferme à fort potentiel sur la commune de Servins
Venez découvrir cet authentique corps de ferme, idéal pour un projet familial, un investisseur ou un amoureux de belles rénovations.
Situé dans un secteur calme et recherché, ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration et ses nombreux volumes.
Composition du bien :
Maison principale – Environ 110 m² habitables
Une entrée desservant un salon/Séjour, cuisine, arrière cuisine, Salle d'eau, 3 chambres, WC .
Possibilités d’aménagement supplémentaires grâce aux volumes existants
Seconde maison indépendante
Idéale pour créer un logement supplémentaire, un gîte ou un espace professionnel.
Prévoir des travaux de rénovation.
Nombreuses dépendances
Ateliers
Espaces de stockage
Grande grange
Parfait pour un projet de transformation en habitation, salle de réception ou stationnement. Les hauteurs sous plafond et la surface permettent de nombreuses possibilités.
Grande parcelle
Terrain spacieux offrant intimité, stationnement aisé et possibilité d'extension .
Possibilité de diviser la propriété et de créer deux logements indépendants, grâce à la seconde maison et aux volumes annexes
Prévoir des travaux de rénovation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 839919909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1896925 - Réf Superimmo : ANVX1018Z9

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - ter. 3 000 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

504 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

103 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 670 € / an

Maximum : 6 380 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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