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Description

ROYAL FONCIER, vous propose sur le secteur de Ste Maure de Touraine, sur la commune de Sepmes au coeur du bourg, proche école et toutes commodités, Proche A10 et à 5km de Sainte Maure de Touraine
Maison de village et son jardin indépendant qui se compose comme suit :
Au RDC : une cuisine avec évier, une salle d'eau et WC et une grande pièce à vivre avec poêle à bois.
Le premier étage : se compose de 3 chambres lumineuses et d'une salle de bains supplémentaire, le grand palier dessert un accès au grenier aménageable.
L'extérieur se compose d'un jardin NON ATTENANT, mais totalement indépendant, à 100 mètres de la maison exposé plein Sud pour profiter de belles journées ensoleillées ou stocker le bois sous l'appentis.
Vous trouverez également un garage solidaire à la maison, avec un accès direct de la cuisine.
A venir visiter !
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
Retrouvez toutes les informations sur le site :

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM1855-ROYAL - Réf Superimmo : ANVXVUHFZ
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 241 m²Orientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2025

hausse de 7,8%

83 000 €
16 septembre 2025

Baisse de 1,9%

77 000 €
26 août 2025

Baisse de 0,6%

78 500 €
31 juillet 2025

Baisse de 0,6%

79 000 €
25 juin 2025

Baisse de 0,6%

79 500 €
9 juin 2025

Baisse de 2,4%

80 000 €
7 juin 2025

Baisse de 1,8%

82 000 €
9 mai 2025

Baisse de 6,7%

83 500 €
12 avril 2025

Baisse de 2,2%

89 500 €
15 mars 2025

Baisse de 2,7%

91 500 €
2 mars 2025

hausse de 6,8%

94 000 €
20 février 2025

Baisse de 5,9%

88 000 €
19 février 2025
93 500 €
Localisation
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