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Vente maison 435 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sarcelles (95200)

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  • 3 955 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jérome Marc - iad

Jérome Marc - iad

9 avis
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Description

iad France - Jérome Marc vous propose: Maison individuelle récente de 110m² – DPE A avec véranda, cour et garage à Sarcelles
Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 1995 et entièrement rénovée, offrant confort, modernité et hautes performances énergétiques. Une opportunité rare à Sarcelles pour allier qualité de vie et économies au quotidien.
* Des espaces de vie agréables
- 3 chambres lumineuses
- Salon chaleureux et salle à manger conviviale
- Cuisine équipée fonctionnelle
- Véranda de 18 m², idéale comme espace détente ou salle à manger supplémentaire
- 1 salle d’eau moderne et 2 WC
* Confort et efficacité énergétique (DPE A)
- Climatisation réversible à chaque étage
- Ballon d’eau chaude thermodynamique
- Panneaux solaires avec revente du surplus à EDF dès janvier 2026
- Double exposition Nord/Sud pour une luminosité optimale
* Sécurité et praticité
- Interphone
- Système d’alarme avec vidéo-surveillance
- Garage fermé de 15m² + place de parking
* Un extérieur modulable et agréable
La cour privative peut facilement être transformée en jardin avec pelouse, parfait pour profiter des beaux jours.
* Un emplacement idéal
Proche des commerces, écoles et transports, ce pavillon combine tranquillité et praticité au quotidien.
Rare sur le marché : un pavillon moderne, spacieux, économique et écologique classé DPE A. À visiter sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932794662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/09/2025 - Réf. agence : 1838874 - Réf Superimmo : ANVXZGI2X
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 389 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 716 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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