Vente maison 264 500 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saleilles (66280)

En Exclusivité à Saleilles dans un quartier très calme et à proximité pédestre des commerces, cette maison est édifiée sur un terrain de 210 m² avec une surface habitable d'environ 110 m² répartie sur un demi-niveau et des combles aménagés offre un bel espace de vie avec un séjour-cuisine de plus de 50 m² lumineux et convivial avec un dégagement qui mène à deux chambres de 12 à 13 m² ainsi qu'à une salle d'eau spacieuse de 6,50 m².
En montant d'un demi-niveau on accède à une buanderie de 4 m² ainsi qu'à une entrée de garage de 13 m² accessible également par la face avant de la maison.
Les combles aménagés proposent deux pièces en enfilade un bureau de 9 m² et une chambre mansardée de 5,56 m² avec 6,95 m² au sol dont une partie sous 1,80 m idéales pour une chambre d'appoint ou un coin détente.
La maison dispose de prestations de qualité avec la climatisation gainable DAIKIN installée en 2020 dans toutes les pièces, des moustiquaires sur chaque fenêtre, des volets bois côté nord et volets aluminium côté sud ainsi qu'une agréable terrasse en composite facile à entretenir.
Venez sans plus tardez visiter cette maison !
Référence agence : 233

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Prix de vente : 264 500 €	Prix au m² : 2 405 € / m²
Taxe foncière : 1 249 €

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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