Vente maison 446 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Belle maison de village avec appartement attenant et grand garage
BEAU POTENTIEL LOCATIF pour ce CHARMANT ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant une MAISON et un APPARTEMENT avec entrées indépendantes, un spacieux GARAGE d'environ 40 m2, un BEL ESPACE ARBORE côté Ouest et une COUR avec barbecue côté Est, idéalement situé dans un quartier calme à 2 pas du centre du village des Saintes Maries de la Mer...
La MAISON, lumineuse et traversante, d'une surface habitable d'environ 66 m2 sur 2 niveaux, se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc-lavabo et un accès direct à une spacieuse cour de 40 m2 avec barbecue. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres à coucher avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
L'APPARTEMENT, agréable et spacieux, est situé au 1er étage et dispose d'une COUR et d'un accès indépendant avec hall d'entrée au rez-de-chaussée. Il offre une surface habitable d'environ 44 m2, et se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un BALCON, un espace cuisine, une chambre à coucher et une salle d'eau avec wc.
... Un bien très agréable, idéal en résidence principale avec un apport locatif confortable, ou en résidence secondaire avec possibilité d'une belle rentabilité en location saisonnière...
MAISON NON SOUMISE AU DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER inscrite au RSAC de TARASCON n° 482 217 080
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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