Vente maison 260 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saintes (17100)

Exclusif ! Vincent IRIBARNE vous propose à seulement 7 minutes à pied du centre ville de Saintes , située à Saintes Rive Gauche à deux pas des commerces et des commodités, cette belle maison spatieuse sur sous-sol, offre une vue dégagée et un cadre paisible sur un terrain arboré d’environ 800 m2.
Avec 110 m2 habitables, cette propriété comprend 3 belles chambres avec placard, une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle de, une salle de bain avec douche, baignoire et placard ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
Le sous-sol, d’environ 110 m2, offre un vaste espace de rangement dont un atelier de 18 m2, un garage de 32 m2 avec la possibilité de garer 2 véhicules ainsi que plusieurs autres pièces annexes.
Une maison alliant confort et tranquillité, à visiter sans tarder !
Les Plus : Assainissement tout à l'égout, Puits de forage d'eau de source, Thermostat centralisé, terrain arboré et cloturé, fibre optique.

Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité.
Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent Vincent IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 260 000€. RSAC de Saintes sous le No 932682487.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr


Cette annonce vous est proposée par IRIBARNE Vincent - EI - NoRSAC: 932 682 487, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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