Vente maison 169 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

A Ste Radégonde des noyers à 30 min de La Rochelle et des plages de Vendée
Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de 2488 m², cette maison à rénover d’environ 110 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux.
Elle se compose de :
3 chambres
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine séparée
Une salle d’eau
Un WC indépendant
De nombreuses dépendances (atelier, grange, garage…) viennent compléter le bien pour une surface totale d’environ 170 m² supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’aménagement (stockage, atelier, extension, etc.).
Le tout est implanté sur un beau jardin arboré de fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
À seulement 30 minutes de La Rochelle et des plages de Vendée, cette propriété représente une belle opportunité de projet de vie ou de résidence secondaire à rénover selon vos envies.
Fort potentiel ! À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	163 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2021.

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COTTET MÉLANIE - DR HOUSE-IMMO

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