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Vente maison 332 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marie-Cappel (59670)

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3 018 €/m²
2 Garages

L'IMMOBILIERE DU HOUTLAND

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Description

Au pied de Cassel, découvrez cette charmante maison individuelle qui allie parfaitement élégance et confort Edifiée sur un terrain paysagé de 1700 m2, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
Elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste salon séjour de 54 m2 offre un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir. Vous apprécierez également sa cuisine aménagée et équipée haut de gamme, son bureau fonctionnel et ses toilettes en rez de chaussée.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Un double garage et un espace de stationnement privatif compléte cet ensemble harmonieux.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez Carole Delaval (agent commercial rsac 511 773 699) au 06 59 82 10 01

Publiée le 19/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5731 - Réf Superimmo : ANVXZPFTH

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 3 018 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m²	Orientation : Nord
2 Garages	Séjour de 54 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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