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iad FRANCE - Anne-Marie TRUONG VAN TAM
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Anne-Marie TRUONG VAN TAM 28/03/2024
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Maison, 135 m²

369 230 € 2 735 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 150 m²

Saint-Thurial (35310)

iad France - Anne-Marie Truong Van Tam (06 98 81 43 89) vous propose : Très belle contemporaine à ossature bois de construction récente d'une surface habitable de 135m2 environ proche du Bourg de St-Thurial à 15 minutes de Rennes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux salon-séjour donnant sur la terrasse de 50m2 environ exposée Sud, une cuisine ouverte équipée aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, un WC indépendant, une buanderie-cellier. À l'étage, trois grandes chambres avec dressing, une salle de bains et WC intégré. PRESTATIONS DE QUALITÉ: Système domotique, Pompe à chaleur sol chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Le tout sur un terrain de 2150 constructible et piscinable dans un environnement calme et boisé. Deux places de parking à l'extérieur. Écoles à proximité et ramassage scolaire. À VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Truong Van Tam EI (ID 39356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 98 81 43 89
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Kermarrec
Annonce publiée le 22/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Kermarrec 22/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 144,24 m²

338 390 € 2 346 €/m²
Maison • 144,24 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 681 m²

Saint-Thurial (35310)

Kermarrec Habitation vous propose à la vente cette maison située dans une impasse, calme et résidentielle. Cette maison spacieuse, entretenue avec soin, est l'endroit idéal pour une famille à la recherche d'un cadre verdoyant et paisible. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à une pièce à vivre lumineuse, comprenant un salon/séjour avec une cheminée, offrant ainsi un espace de détente confortable. La cuisine aménagée et équipée est attenante à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, un WC, une salle de bains et un bureau. A l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un sous-sol complet. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur arboré exposée au sud, idéal pour organiser des barbecues et des jeux pour les enfants. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! DPE nouvelle version : C Référence : 33770 Prix FAI : 338 390 euros dont 2.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

02 30 30 40 30
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02 30 30 40 30
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BSK Immobilier - ERWANN LEBLANC
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - ERWANN LEBLANC 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 144 m²

338 461 € 2 350 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Saint-Thurial (35310)

Seulement 2.5% d’honoraire À vendre dans le centre de Saint-Thurial, une charmante maison d'une surface habitable de 144 mètres carrés environ sur un terrain entièrement clôture de plus de 680 m2 environ. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour de 40 m2 environ lumineux avec une cheminée fonctionnel, d'une cuisine équipée de 11 m2 environ, de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 20 m2 environ, une buanderie et un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol complet avec une porte de garage automatique Cette maison est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable et convivial. Elle dispose également d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Saint-Thurial ! Honoraire de 3 % en moyenne, contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets de ventes et d'achats Cette annonce référence 215688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 338 461,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 74 06 92 42
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Kermarrec
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Kermarrec 14/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 112,06 m²

266 780 € 2 381 €/m²
Maison • 112,06 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 587 m²

Saint-Thurial (35310)

Kermarrec Habitation vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située en sortie de bourg de Saint Thurial. Cette maison, aménagée avec soin, est l'endroit idéal pour une famille à la recherche d'un cadre verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée menant à dégagement débouchant sur un espace de vie lumineux, comprenant un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, offrant ainsi un lieu de détente confortable et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une buanderie/lingerie. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un grenier. Vous pourrez également profiter d'un vaste terrain extérieur de plus de 1587 m², agrémenté d'un abri pour voiture avec cave à vin et d'une salle de loisirs extérieure de 17m² attenante à la maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! DPE nouvelle version : D Référence : 35925 Prix FAI : 266 780 euros dont 6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

02 30 30 40 30
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02 30 30 40 30
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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 07/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 97 m²

269 580 € 2 779 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Saint-Thurial (35310)

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) Trop tard! Cette maison vient d'être vendue pas nos soins. Vous pouvez néanmoins nous contacter afin de nous communiquer vos critères de recherche! Si vous êtes vendeur, nos estimations sont gratuites! NOUVEAU! En EXCLUSIVITE dans notre agence! SAINT THURIAL, Belle Maison des années 80 entièrement rénovée, 97 m² hab (112 m² utiles). Elle comprend : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec poêle à bois et accès à une grande terrasse, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un espace buanderie, un wc. A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres dont 1 avec placard, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. La maison bénéficie d'un terrain clos et arboré de plus de 670 m² avec garage + chalet de 17 m² (lumière et PC). Honoraires d'agence réduits Prix HNI 269 580 euros (soit 260 000 euros net vendeur + 3.69% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) AG immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Kermarrec
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Kermarrec 08/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 90 m²

226 900 € 2 521 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 626 m²

Saint-Thurial (35310)

KERMARREC HABITATION vous propose cette charmante maison d'habitation des années 70 en ardoise synthétique, idéalement située, d'une superficie de 90 m², offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Ce pavillon nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une excellente occasion pour les amateurs de rénovation. Lorsque vous entrez dans cette maison, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à un séjour lumineux traversant d'est en ouest. Ce salon bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère conviviale et confortable. La cuisine attenante présente un potentiel intéressant, offrant la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, ce qui permettrait d'obtenir une surface de vie généreuse de 45 m². La maison comprend également une salle de bains équipée d'une fenêtre pour une ventilation naturelle et trois chambres accueillantes. Un avantage supplémentaire de cette maison est la présence de volets électriques sur l'ensemble des fenêtres, assurant à la fois sécurité et confort. Cette maison dispose d'un sous-sol intégral avec une porte sectionnelle, offrant un espace pratique pour le stationnement de véhicules ainsi qu'une cuisine d'été. Une cave est également présente, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le jardin est entièrement arboré et entretenu. Vous pourrez profiter des beaux jours en vous relaxant à l'ombre des arbres ou en créant un espace extérieur personnalisé selon vos envies. DPE nouvelle version : E Ref : 33522 Prix FAI : 226 900 euros dont 4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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