Vente maison 186 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Rémy-sur-Avre (28380)

WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de 110m2 habitable et 116m2 en surface au sol, sur un terrain bien exposé de 899m2. Avec un garage extérieur de 26m2.
Idéalement situé à proximité à pied des commerces, des écoles, transport en commun, espace vert.
La gare de Nonancourt est à 6 minutes en voiture.
Cette belle maison se compose :
Au RDC :
- D'une entrée,
- Une salle à manger avec coin salon + cheminée fonctionnelle avec insert.
- Une deuxième pièce de vie qui peut faire office de salon, bureau ou 4 ème chambres.
- D'une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- D'une chambre,
- D'une salle d'eau,
- 1 WC séparé,
- Accès au sous sol,
A L'étage :
- 2 chambres, dont une de très bonne taille qui est agencé en suite parentale.
- D'une grande salle d'eau,
- D'un WC séparé,
- Accès au grenier, ( possibilité de l'aménagé )
Au sous sol :
- Un cellier,
- Un atelier,
- Un garage,
- Une cave.
La maison est chauffée au gaz de ville.
Les plus de la maison :
- Au Tout à l'égout,
- Chaudière à condensation + radiateur avec robinet thermostatique changé récemment,
- Jardin au calme et sans vis à vis,
- Pas de gros travaux à prévoir, uniquement du rafraichissement.
- Possibilité de stationner 2 véhicules dans les garages + 3 véhicules minimum sur le terrain.
A visiter rapidement !
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 186 500 €

Prix au m² : 1 695 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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