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Vente maison 729 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Raphaël (83700)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 6 627 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse - Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A proximité du centre, (1.2kms de la place Coullet) de petits commerces, villa avec certificat de conformité de 1966 entièrement rénovée en 2014, sur 445 m² de terrain, clos et joliment arboré avec un niveau d'entretien extérieur comme intérieur remarquable.
En rez-de-jardin, grand garage avec espace buanderie de 36.47 m², studio avec entrée indépendante avec salle de douche et wc de 14.25m² et cuisine d'été de 5.17m², cave 10.12m²
Au niveau de vie, entrée, très grand salon séjour de 39.44m² exposition Ouest, vaste cuisine entièrement équipée de 11,5m² donnant sur loggia fermée et chauffée de 13.03 m²,
Trois chambres, ( dont une petite), salle de douche avec fenêtre, wc séparé avec fenêtre).
Terrasse couverte.
Excellentes prestations avec Panneaux solaire, chauffage par pompe à chaleur, eau/eaux, cumul thermodynamique, climatisation, porte blindée.
Huisseries d'exceptionnelle qualité ;
Toiture terrasse neuve avec excellente isolation.
Arrêt de bus à côté.
A 700m de la mer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 539510 - Réf Superimmo : ANVXZV9Y7
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| Prix de vente : 729 000 € | Prix au m² : 6 627 € / m² |
| Taxe foncière : 1 508 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 36 429,22 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 692 570,78 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2014 |
| 1 niveau | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse - Veranda | Année de construction : 1956 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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