Vente maison 799 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - Villa de style californien à découvrir à deux pas du golf de Valescure et de ses commerces de proximité. Située au calme dans un domaine recherché de Saint-Raphaël, vous serez séduits par la qualité de ses prestations, son agencement intérieur et son agréable jardin entièrement aménagé.
Edifiée en 2016 sur une parcelle de 400m2, elle comprend de plain pied : une entrée avec placards, un WC avec lave main, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et WC et de nombreux rangements.
Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) prolongée par une grande terrasse et l'espace piscine complètent le rez-de-chaussée.
L'étage se compose d'un palier qui dessert deux chambres avec placards et donne accès à un balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Les prestations : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau plat performant, volets roulants électriques, garage carrelé et motorisé et place de parking privative.
Cette villa offre un cadre agréable et sécurisé, les atouts à la fois d'une villa et d'un appartement de standing ! Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 205€.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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