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Description

Maison familiale st pierre du perray idéalement située au bord d'un grand espace vert, cette maison des années 90 offre un cadre de vie paisible, à seulement 2 minutes à pied des commerces et des écoles. d'une surface généreuse, elle propose une agréable pièce de vie de 41 m² comprenant un séjour-salon lumineux avec extension, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. au rez-de-chaussée, vous trouverez également des wc indépendants et un accès direct à un jardin entièrement arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud. le garage, avec mezzanine, offre un espace de rangement pratique et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. le deuxième niveau abrite deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. les combles ont été aménagés en pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. côté entretien, la maison bénéficie d'un ravalement récent ainsi que d'une toiture traitée (peinture et traitement hydrofuge). les + : 4/5 chambres, calme absolu, proximité immédiate des services, aucun vis-à-vis, espace extérieur soigné, volumes généreux et aucune anomalie pour les diagnostics technique. À visiter rapidement ! honoraires d'agence à la charge du vendeur. dpe : classe energie 194 (d) / classe climat 30 (d). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. médiateur : gie medimmoconso - 1 allée du parc de mesemena - bât a - cs 25222 - 44505 la baule cedex - email : - site internet : -

Publiée le 05/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85977361 - Réf Superimmo : ANVXYQ4R6
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 7 pièces - ter. 177 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 septembre 2025

Baisse de 1,7%

295 000 €
27 juillet 2025

Baisse de 6,8%

300 000 €
5 juin 2025
322 000 €
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