Vente maison 179 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-de-Chevillé (72500)

72500 - SAINT-PIERRE-DE-CHEVILLE - A 5 km MIN DE CHATEAU DU LOIR - MAISON 5 PIECES PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE 22 M2 - TERRAIN CLOS 1200 M2
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison composée de la manière suivante :
- Une pièce de vie de 42 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur la salon manger attenante au salon.
Vous y trouverez un accès à la terrasse extérieure.
- Des toilettes indépendantes
- 3 chambres (12 m2, 11 m2 et 10,65 m2)
- Une salle d'eau avec douche
- Un garage traversant de 22 m2
- Un cabanon de jardin de 15 m2 permettant de stocker en plus du garage
- Un terrain clos de 1200 m2
- 110 m2 de maison répartis en 88 m2 habitables et 22 m2 de garage
Informations complémentaires :
- Chauffage poêle à granulés (450 annuel) + radiateurs à inertie
- Assainissement collectif relié au tout à l'égout
- Ballon d'eau chaude 150 L dans le garage
- Taxe foncière 2025 : 704 euros
Cadre calme et agréable, à visiter rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 635 € / m²
Taxe foncière : 705 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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LOUIS DEL MARMOL - EFFICITY

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