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Vente maison 352 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pargoire (34230)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pargoire (34230)
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- 3 200 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34230 - SAINT-PARGOIRE – VILLA PLAIN PIED AVEC PISCINE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 110M² -
Sandrine Bayezzou de l'agence Efficity avec la collaboration de Magali Rodes, vous proposent cette charmante maison située dans l'impasse d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Pargoire, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Cette maison de plain-pied, d'une surface de 110m², dispose de 5 pièces spacieuses d'un grand salon avec cuisine ouverte, 4 chambres lumineuses dont une suite parentale, une salle de bains, un WC séparé et d'un garage avec mezzanine aménagée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le calme qui règnent dans chaque pièce.
Le séjour de 48.0m² est un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse de 17m², orientée plein sud, est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été dans un environnement calme et apaisant.
Cette maison est dotée d'une piscine semi-enterrée, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Avec un terrain de 620.0m², vous bénéficiez d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, luminosité et tranquillité, dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 191708 - Réf Superimmo : ANVXZC2M1
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| Prix de vente : 352 000 € | Prix au m² : 3 200 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 620 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 48 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2025.
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