Vente maison 338 800 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT ORENS DE GAMEVILLE. Située à Saint-Orens-de-Gameville, dans un écrin de verdure, cette charmante Lauragaise de caractère, typique avec ses briques roses, se compose d'un séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un appartement attenant ainsi que d'une grange à aménager. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 1438 m², à proximité des commerces et des commodités. Nichée sur les hauteurs, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités grâce à son architecture authentique, ses poutres apparentes et son jardin paysager. Un véritable potentiel, à réaménager ou à rénover, qui saura séduire les amoureux de charme et de tranquillité. Un coup de cœur assuré !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2670 Euros/an (année de référence 2020)

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Prix de vente : 338 800 €

Prix au m² : 3 080 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2021.

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CABINET BEDIN - ST ORENS

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