Vente maison 149 940 €

110,4 m²

4 pièces 4 p

Saint-Omer (62500)

Face au canal de Saint-Omer, jolie maison de ville de110.40 m² comprenant:
Au RDC: un spacieux couloir d'entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine, WC, SDB
Au 1er étage: 2 grandes chambres et 1 bureau
Au 2ème étage: grand grenier pouvant être aménagé avec 2 vélux déjà existants
Extérieur: Une buanderie, Une cour carrelée, 1 garage avec accès à la cour
Equipements: chauffage au gaz, double vitrage, TAE
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 800 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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LAURENT MERCK IMMOBILIER

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