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Vente maison 399 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

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  • Sous compromis
  • 3 627 €/m²
  • Exclusivité
Frederic SELVA - Expertimo

Frederic SELVA - Expertimo

38 avis
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Description

A SAINT-NOM-LA-BRETECHE (boulevard des Plants), au calme, à deux pas de la forêt de Marly-le-Roi (environ 120m), des commerces et de l'arrêt de bus pour la gare ou la desserte des établissements scolaires de renom des localités voisines...
Je vous présente cette maison de village à la façade ravalée et à la toiture refaite en 2024. Elle allie charme, volumes et luminosité sans égale (avec son exposition plein Sud). Ses 3 chambres (de 18, 16 et 9 m2), ses 2 pièces d'eau (salle de bains et salle d'eau), son espace bureau et sa pièce de vie chaleureuse de 32m2 environ (cuisine comprise) font de cette maison un lieu où il fera bon vivre. Enfin, une cave voutée d'environ 15m2 utiles vient parfaire l'ensemble. Pas d'extérieur... mais la forêt comme jardin.
Un rapport prix/surface défiant toute conccurence ! Une visite finira de vous convaincre, alors appelez-moi !
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% du prix du bien.
Cette annonce vous est proposée par SELVA Frederic - SAS - NoRSAC: 799 776 844 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 94613 - Réf Superimmo : ANVXZGN0C
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 627 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 57 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1920Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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