Vente maison 72 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

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655 €/m²
Exclusivité

Magalie BURLOT - Optimhome

2 avis

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Description

Batisse de 1900 non soumis au DPE
sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée 77 m2
1 étage 62 m2
une terrasse de 16m2
2 étage 45 m2 au sol
un jardin clos sans vis à vis 235 m2
Auparavant cette batisse abritait un commerce.
Aujourd'hui elle se destine à une autre vie plus familiale.
Cependant avec un soupçon de nostalgie pourrait grace à son emplacement recouvrer sa vocation première.
De ce fait le rez-de-chaussée, d'une belle surface, va vous permettre d'agencer l'espace selon vos envies et vos gouts.
Une pièce d'une trentaine de m2 vous donne accès à un jardin clos, sans vis à vis.
Son étage propose une grande pièce donnant accès à une terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un toilette séparé.
Le grenier de 40 m2 ne demande qu'à devenir un espace habitable supplémentaire.
Venez donner libre cours à votre imagination en la visitant !!
Je serai ravie de vous la faire découvrir, contactez-moi
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 582426 )

Publiée le 15/04/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 830031090971 - Réf Superimmo : ANVXYBO2P

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Caractérisques

Prix de vente : 72 000 €	Prix au m² : 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 235 m²
3 niveaux	1 cave
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
1 wc	Grenier

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