Vente maison 460 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente une nouvelle exclusivité.
Cette charmante maison de plain-pied, se situe à quelques minutes à pied de l’Espace Aquatique municipal, offrant piscines, espaces bien-être et activités pour toute la famille. Les écoles primaires sont desservies par le ramassage scolaire gratuit de la commune, et les collégiens/lycéens bénéficient du réseau TBM et des lignes scolaire. La ligne express G (BHNS) accélère les trajets vers Bordeaux (gare Saint?Jean).
La maison s'érige sur un terrain de 724m², avec 2 places de parking et une piscine au sel chauffée. L'extérieur est parfaitement entretenu, avec des gouttières alu neuves et une pompe à chaleur récemment remplacée. L'aménagement extérieur offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
À l'intérieur, cette maison de 110m² propose un chauffage au sol et une aspiration centralisée. Les 5 pièces comprennent 3 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, un bureau et 2 salles de bain. Les sols en vinyle et parquet flottant apportent une touche moderne, tandis que les placards intégrés offrent un espace de rangement optimal. Construite en 2006, cette propriété est en excellent état, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel pour une vie de famille confortable.
Vous voulez visiter ce bien rare et recherché, appelez moi vite pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945 - SAFTI – BOUTELLIS Nadia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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