Superimmo
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Vente maison 569 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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  • 5 173 €/m²
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Description

L'agence ABC IMMO a le plaisir de vous présenter, à proximité immédiate du centre-ville, une magnifique villa contemporaine et récente (construite en 2022). Bâtie sur une parcelle d'environ 2200 m², cette propriété de 110 m² bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance Dommage Ouvrage (DO). Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à gallandage. Elle s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse et intègre une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande suite parentale avec un dressing sur mesure. Vous y trouverez également une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire centrale et d'un WC japonais indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'un dégagement menant directement à une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la Sainte-Baume. Un bien d'exception, alliant confort moderne et cadre idyllique. A visiter sans tarder ! Bien proposé Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN. SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1389 - Réf Superimmo : ANVXYWNQE
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 5 173 € / m²
Taxe foncière : 1 340 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 147 m²Année de construction : 2023
Séjour de 54 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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