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Vente maison 138 000 €
110 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190)

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  • 1 255 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
CAROLINE TEIXEIRA - BSK Immobilier

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Description

Un cadre paisible au cœur de l'Yonne
Dans un village calme et verdoyant, cette maison offre un environnement agréable avec ses espaces intérieurs fonctionnels et ses nombreuses dépendances, idéal pour une vie sereine à la campagne.
Rez-de-chaussée
• Entrée spacieuse et lumineuse
• Séjour chaleureux avec cuisine semi-ouverte, pratique et conviviale
• Buanderie indépendante
• WC séparés
Étage
• 2 chambres offrant de beaux volumes
• Salle de bain équipée
Dépendances
• Grande grange pouvant servir de stockage ou permettre divers projets
• Cave
• Atelier
Extérieurs
• Cour permettant de stationner plusieurs véhicules
• Jardin idéal pour profiter des beaux jours
Confort & équipements
• Pompe à chaleur
• Insert bois
• Fenêtres double vitrage
• Classe énergétique : D
Un bien offrant de belles possibilités, parfait pour s'installer au calme tout en restant proche des commodités. Coup de cœur assuré !
Cette annonce référence 304579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 304579 - Réf Superimmo : ANVXZJJJR
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 492 m²1 cave
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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