Vente maison 163 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

iad France - Elodie Hooft vous propose: Maison à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Maison de 110m² environ située proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun
Au Rez-de-chaussée :
Entrée , salon séjour , cuisine aménagée , WC
Au 1er étage :
3 chambres , salle d'eau
Au 2éme étage:
1 grenier aménagé
Extérieur :
Jardin de 246 m² (avec une partie terrasse )
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir ainsi que la toiture de l'extension de cuisine ( Bac acier ) , mais beaucoup d'avantages :
- panneaux photovoltaïques : la maison couvre sa consommation + revente d'électricité
- Toiture sous décennale
- Grenier aménagé ( chambre, bureau, espace loisirs selon besoin )
- Plusieurs places de stationnement
La maison dispose de beaux volumes à fort potentiel pour un projet de familial ou pour un investissement.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hooft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 933612368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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