Vente maison 226 000 €

110,51 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Marcellin (38160)

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2 045 €/m²

A.M. Immobilier

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Description

SAINT-MARCELLIN
A proximité de la gare et du péage l'autoroute, venez découvrir cette villa des années 1986 de plain pied d'environ 110m² habitables.
Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour de 33m² avec poêle à granulés et climatisation réversible, un dégagement desservant cinq chambres, une salle de bains et toilettes séparés.
Attenant à la maison, un petit garage avec espace buanderie de 12m².
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 700m².
Un rafraichissement reste à prévoir sur l'ensemble du bien.
A découvrir sans tarder!
Classe énergie 172 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m², an (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ - 1630€

Publiée le 09/07/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : 86083846 - Réf Superimmo : ANVXZ0EV1

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Caractérisques

Prix de vente : 226 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110,51 m² (carrez : 110,51) - 7 pièces - 5 chambres	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1986	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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