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Description

Maison T4, de plain-pied, 110 m² – idéal pour tous les profils.
Localisation centrale : à seulement 5 min de Vergt, avec toutes les commodités et 25 min de Périgueux, Bergerac et Le Bugue.
Maison fonctionnelle avec potentiel de personnalisation selon vos goûts. Pas de gros travaux à prévoir, idéal pour s'installer rapidement.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied propose une belle surface habitable, bien agencée et lumineuse.
Vous y trouverez :
Un séjour et une salle à manger accueillante
Une cuisine séparée
Trois chambres confortables
Une salle de bain, WC séparés
Une cave, pratique pour le stockage
Deux climatiseurs réversibles pour votre confort été comme hiver
Le terrain de 724 m² est plat, clôturé et facile à entretenir. Un vrai confort pour ceux qui cherchent un extérieur agréable sans les contraintes d’un grand terrain.
Prix : 165 000 € FAI
Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Jérémy Fagué, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 103185DHI2950 - Réf Superimmo : ANVXYX167
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 724 m²Année de construction : 1980
ClimatisationCuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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