Vente maison 199 950 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Herranz Immobilier vous présente sur la commune de Saint-Magne-de-Castillon cette maison traditionnelle de plain-pied des année 70, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1100m2. Située à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare.
La maison venant d'être entièrement repeinte intèrieurement et disposant déjà du double vitrage, il ne vous restera plus qu'à vous approprier les lieux en venant y apporter votre touche personnelles en terme de décoration et d'équipement.
De plain-pied, la maison se compose d'un séjour orientée plein Sud, avec une cheminée. Le séjour donne directement sur une terrasse couverte. La cuisine aménagée est séparée. La maison dispose de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains.
La maison dispose également d'un sous-sol enterré où s'y trouve la troisième chambre. Ce sous-sol vous offrira un vaste espace de stockage d'environ 80 m2.
Pour plus de renseignement, toute l'équipe de Herranz Immobilier se tient à votre disposition.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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