Superimmo
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Vente maison 214 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)

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  • 1 945 €/m²
  • Terrasse
Morgane Bretillard - iad

Morgane Bretillard - iad

39 avis
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Description

iad France - Morgane Bretillard vous propose: A Saint Lubin des Joncherets, venez découvrir cette maison familiale de 110 m2, édifiée sur un terrain de près de 1500m2. Située dans un environnement calme, proche des commodités et des axes principaux cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 40m2 environ avec cuisine équipée et poêle à granulés, d'une salle de bain, d'un wc indépendant puis de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs.
La maison dispose de trois garages en sous sol ( non accessible par l'intérieur du bien).
Afin de garantir le confort thermique et les économies d'énergie au quotidien, cette maison à bénéficié récemment d'une isolation des murs par l'extérieur, des combles ainsi que des trois garages.
Les + : volets roulants électriques, tout à l'égout, VMC récente.
Montant de la taxe foncière : 1160 euros
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/09/2025 - Réf. agence : 1835479 - Réf Superimmo : ANVXZDGBP
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 1 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambresTerrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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