Superimmo
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Vente maison 230 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-la-Poterie (56350)

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  • 2 091 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
François Joly - iad

François Joly - iad

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Description

iad France - François Joly vous propose: SAINT JEAN LA POTERIE-5MINUTES DE REDON-3CHAMBRES-VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE
Élégante maison traditionnelle de 110m², bâtie en 2002 sur un terrain de 775m², située dans un quartier paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussé: d'une entrée, d'un vaste salon et salle à manger de 32m², d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. A l'étage un pallier dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé. Une très jolie véranda panoramique exposée sud/est, un grand sous-sol. Un store banne sur l'espace terrasse. Un joli jardin aménagé d'arbres fruitiers et clôturé complètent ce bien.
Venez découvrir cette charmante demeure. Posez vos valises ou faites quelques travaux de rafraîchissement afin de personnaliser votre futur cocon familial selon vos goûts. Idéal aussi pour investisseur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1890536 - Réf Superimmo : ANVXZW4YP
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 775 m²1 Garage
Année de construction : 2002Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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