Vente maison 239 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

iad France - Aurélie Leroy vous propose: Emplacement idéal ! En plein cOEur de Saint-Jean-de-Braye, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté (par le garage) offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée : grand salon-séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, cellier/buanderie, WC et placard.
Le séjour s’ouvre sur une spacieuse véranda d’environ 20 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l’année

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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AURÉLIE LEROY - IAD

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