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Description

Cette maison des années 90, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son confort moderne et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'étage propose 3 grandes chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une douche à l'italienne. Deux WC (un par niveau) complètent l'ensemble pour un confort optimal. Un grenier de 40 m² au sol offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une terrasse de 40 m² et d'une cuisine d'été conviviale, parfaits pour les beaux jours. Un store banne de 6 m, un garage de 20 m² et une cabane de jardin neuve viennent parfaire les prestations. Située à proximité des commerces, écoles et parcs, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille. Un véritable coup de coeur ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1968 - Réf Superimmo : ANVXZPBFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 436 € / m²
Taxe foncière : 1 403 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 368 m²1 Garage
Année de construction : 1991Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 5,3%

378 000 €
18 octobre 2025
399 000 €
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