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Vente maison 181 500 €
110 m²
4 pièces 4 p
Saint-Félix-de-Lodez (34725)

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  • 1 650 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
IMMO COEUR D'HERAULT

IMMO COEUR D'HERAULT

83 avis
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Description

ST GUIRAUD, charmant village situé à 5 minutes du triangle A750 et A75 et à 30 minutes de Montpellier et de Béziers. Nous vous proposons une agréable maison de village de type 4, entièrement rénovée avec goût, élevée de deux étages avec terrasse tropézienne. Le rez-de-chaussée accueille un séjour/salon, ainsi qu'une cuisine aménagée, un cellier, une buanderie et un wc. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant constituent l'espace nuit. Au dernier niveau, une terrasse tropézienne vient compléter ce bien, offrant une agréable vue sur les toits du village, idéale pour vos moments de détente. Côté confort : menuiseries double vitrage et chauffage au poêle à bois dans le séjour. Pour plus d'informations contactez votre agence IMMO COEUR D'HERAULT 04.67.58.48.70

Publiée le 24/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 343082250 - Réf Superimmo : ANVXZQMA9
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Caractérisques
Prix de vente : 181 500 €Prix au m² : 1 650 € / m²
Taxe foncière : 656 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,76% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 piècesTerrasse
Chauffage au bois, électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 283 € / an
Maximum : 1 735 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Siren : 825145360 - N° de carte professionnelle : CPI 34022017000016
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