Vente maison 204 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-de-Mons (63780)

L'agence 2A IMMO vous propose dans un village paisible de Saint Georges-de-Mons, un corps-de-ferme composé de 2 bâtiments avec vue panoramique sur la chaine des Puys et 1 hectare de pré.
-Habitation de 110 m² comprenant une entrée, cuisine avec accès la terrasse couverte parfaite pour savourer la nature et se ressourcer, séjour, salle d'eau, wc, une cave.
A l'étage, 4 chambres.
Grange attenante avec atelier et anciennes étables.
-En face, une maisonnette à rénover, sur 2 niveaux avec four à pain et garage.
Le tout dans un cadre d'exception avec un terrain clos de 12330m² de pré.
Toiture récente, chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres double vitrage.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien avec notre agence. Contactez nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 803 912
RCP 59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 561 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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2A IMMO

Siren : 925244188

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