Vente maison 418 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-d'Orques (34680)

Liberkeys vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 110 m² implantée au cœur de Saint-Georges-d'Orques, un village recherché aux portes de Montpellier. Pensée pour la vie de famille, la maison offre un agencement optimisé avec ses trois chambres confortables, deux salles de bains, un vaste séjour lumineux et ouvert sur une agréable terrasse. Idéale pour profiter du climat méditerranéen, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, où vous pourrez savourer des moments de détente.
La cuisine fonctionnelle neuve et entièrement équipée s'adapte à tous les styles de vie, de la cuisine quotidienne aux moments de convivialité.
Un garage complète ce bien et garantit un accès facile et sécurisé.
Vous l'aurez compris cette belle maison dans une impasse composé de 4 maisons sans copropriété, saura vous séduire au norme RE 2020, prestations de qualité baies vitrés et fenêtre en aluminium, volets roulants éléctriques, chauffage et clim gainable pour un maximum de confort et Garanties décennale. Maison de 2024
À quelques minutes à pied, vous trouverez écoles, commerces et toutes les commodités essentielles. Les familles apprécieront la proximité des espaces verts. Les axes routiers majeurs M65 et A750 ainsi que plusieurs lignes de bus facilitent l'accès rapide à Montpellier, idéal pour les actifs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Haddouchi Sabrina, Référence annonce : DOM25426. Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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