Vente maison 196 100 €

110 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

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1 783 €/m²
1 garage - 4 parkings

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc

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Description

Rare sur le secteur !!!
En exclusivité chez Estuaire Immobilier, venez découvrir ce moulin de caractère à réhabiliter en maison. Cet édifice trône au milieu des champs sur un terrain de 1500 m² à seulement 5 minutes en voiture du centre bourg de Saint Etienne de Montluc. C'est un véritable projet de rénovation, il dispose d'une pièce principale, d'une dépendance en pierre attenante et du moulin réparti sur 4 niveaux avec une surface de 110 m² environ. Vous pouvez en plus faire une extension attenante de 50 m². La cave, le garage et le préau sont des espaces supplémentaires de stockage d'environ 100 m² !
CU opérationnel délivré.
Laissez place à votre imagination, vous pouvez créer un espace de vie unique et authentique.
Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro RSAC 2018AC00322
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Katia MALARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : VM10836-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXZVBZB

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Caractérisques

Prix de vente : 196 100 €	Prix au m² : 1 783 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 505 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 garage - 4 parkings	Cave
Année de construction : 1900

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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