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Vente maison 150 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 364 €/m²
  • 1 balcon
  • Terrasse
ROCHETTE IMMOBILIER

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Description

SAINT-ÉTIENNE CENTRE. MAISON DE VILLE 5 PIECES AVEC JARDIN. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Nouveauté à découvrir sans tarder ! Située en plein cœur de Saint-Étienne, cette maison de ville d’environ 110m² offre de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Un sous-sol spacieux de 29m², entièrement aménageable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, espace de stockage ou futur studio). Au premier étage : une agréable terrasse de 15m², un vaste salon/séjour de 29m², une cuisine équipée de 15m², une salle de douche et des toilettes séparées. À l’étage supérieur : 3 chambres, un bureau (ou chambre d’enfant), ainsi qu'une deuxième salle de douche avec WC. Un joli jardin de 78m², parfait pour profiter des beaux jours. Une cave isolée de 27m² avec puits complète ce bien. Emplacement recherché : à proximité des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Fort potentiel locatif ou cadre idéal pour une famille souhaitant personnaliser leur future maison. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien. DPE : E. 150 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris), entre 1700€ et 2360€ par an. 150 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Karima BENHACINE O6 14 31 63 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4394 - Réf Superimmo : ANVXWYPHT
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 78 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, SudCave
1 balconTerrasse
Année de construction : 1941Wc séparé - 2 wc
Procédure en cours : NON
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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