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Vente maison 252 500 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Doulchard (18230)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Doulchard (18230)
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- 2 295 €/m²
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme à Saint-Doulchard. Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison avec une surface habitable de 110 m2, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie idyllique et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon Séjour lumineux et accueillant avec son vrai parquet, parfait pour recevoir vos amis . La cuisine s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille, une chambre complète ce 1er étage. À l'étage, 2 chambres spacieuses et confortables vous attendent. Chacune est baignée de lumière naturelle, une salle de bain, un wc, un dressing et un grenier pouvant accueillir une nouvelle salle d'eau coté chambre parentale. Au sous-sol d'une hauteur sous plafond de 1,75 m ou vous trouverez buanderie chaufferie, atelier et cave. (il ne sera pas possible d'y entrée une voiture). L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur. Un jardin soigneusement entretenu, vous offre un espace vert où vous pourrez vous détendre, jouer avec vos enfants ou organiser des barbecues entre amis. Le stationnement est facilité avec des places intérieures avec un carport garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule. Le gros plus ? vous disposez d'un local commercial indépendant de 25 m2 avec une vitrine coté rue, idéal pour profession libérale, télétravail, ou autre. Cette maison, en bon état général, plein de charme de l'ancien est prête à vous accueillir et à devenir votre nid douillet. Les parties communes sont également bien entretenues, ajoutant une touche de tranquillité et de sérénité à votre quotidien. Située à proximité de plusieurs commodités, proche des services essentiels. (Bus, commerces etc...) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. HOME 18 IMMOBILIER
Publiée le 05/04/2025 -
maj le 09/05/2025 -
Réf. agence : 17689 - Réf Superimmo : ANVXY90F4
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| Prix de vente : 252 500 € | Prix au m² : 2 295 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 562 m² |
| Orientation : Nord / Sud | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1930 |
| Séjour de 34 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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Siren : 818556201 - N° de carte professionnelle : CPI18012019000041445
06 95 85 59 05
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