Vente maison 186 025 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brieuc (22000)

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1 691 €/m²
Exclusivité

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Description

EXCLUSIVITE - Quartier Cesson
Idéal Investisseurs, locataire en place dans une maison de 110m2 à Saint-Brieuc proche du campus universitaire et des différentes commodités.

Vous découvrirez au premier niveau de cette charmante maison, en rez-de-jardin : une entrée, deux chambres avec pour chacune un accès au jardin, une salle d'eau, un espace cuisine ainsi qu'un WC.
Au second niveau du bien, nous retrouvons le séjour-salon ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au troisième et dernier niveau, nous retrouvons la 5ème chambre.
Cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, dans un environnement calme.

DPE : C
GES : C
Estimation des coûts annuels : Entre 1180€ et 1660€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 186 025€ frais d'agence inclus soit 6.3% à la charge de l'acquéreur
Prix hors frais d'agence : 175 000€
Référence : 12FH

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 12FH - Réf Superimmo : ANVXZZ0J0

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Caractérisques

Prix de vente : 186 025 €	Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 11 025 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 176 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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