Vente maison 210 000 €

110,15 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brieuc (22000)

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1 906 €/m²
1 Garage

L'IMMOBILIER DU CHAI

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Description

A deux pas de la gare, cette maison de ville déploie tout son charme autour d'un jardin intimiste, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse qui vous mène vers une belle pièce de vie prolongée par une véranda lumineuse, ouverte sur un jardin paysagé et arboré de 561 m². Une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres accueillantes offrent un espace nuit agréable et paisible. Un garage vient parfaire cet ensemble harmonieux. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement recherché et cadre de vie agréable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : P126e - Réf Superimmo : ANVXZXQM9

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 906 € / m²
Taxe foncière : 1 441 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110,15 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 561 m²	1 Garage
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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