Vente maison 370 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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3 364 €/m²
Chauffage électrique

Jérémie Cornet - iad

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Description

iad France - Jérémie Cornet vous propose: Saint-Brevin – Maison de 111 m² avec 4 chambres, à 100 m de la mer
Dans un quartier calme et agréable de Saint-Brevin, ensemble de deux maisons de plain-pied sur un terrain de 350 m² exposé plein sud, à seulement 100 mètres de la plage.
Maison 1 : 2 chambres, salon, cuisine indépendante, salle d’eau et WC séparés
Maison 2 : 2 chambres, salon, cuisine indépendante, salle d’eau, WC séparés et salle de bain supplémentaire
Proche des commerces, idéal pour famille ou investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 1867433 - Réf Superimmo : ANVXZP1BS

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 3 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1950
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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