Vente maison 163 525 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brandan (22800)

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1 487 €/m²
1 Garage

L'IMMOBILIER DU CHAI

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Description

A proximité de la zone de la Villeneuve, maison en pierre sur deux niveaux avec jardin et garage. Le bien offre en rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC. A l'étage, quatre chambres sur parquet en très bel état, un cabinet de toilette. Grenier aménageable. Chauffage fuel. Jardin sur l'arrière. Prévoir des travaux de confort énergétique ! Possibilité de division. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : P121e - Réf Superimmo : ANVXZQDFY

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Caractérisques

Prix de vente : 163 525 €	Prix au m² : 1 487 € / m²
Taxe foncière : 770 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 525 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	1 Garage
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

456 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

144 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 740 € / an

Maximum : 7 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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