Vente maison 334 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Augustin (17570)

SAINT AUGUSTIN - Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, ORPI vous propose de découvrir cette maison offrant un fort potentiel pour vos projets de vie.
Elle comprend en rdc un beau salon-séjour avec une cheminée, une cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
À l'étage : une vaste mezzanine, propice à l'aménagement d'un espace bureau ou salle de jeux ou coin lecture, 2 chambres supplémentaires offrant un confort optimal.
Profitez d'une belle terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air.
Le tout est agrémenté d'un beau jardin clos de 1 070 m².
Cette maison offre un fort potentiel, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat et s'adapter à vos envies. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un bel environnement.
Référence agence : 6069

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Prix de vente : 334 900 €	Prix au m² : 3 045 € / m²
Taxe foncière : 1 152 €

Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Siren : 432690196 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 002 324

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